Главная » Статьи » Общая тематика

Земельные вопросы
 

 

При покупке, продаже или разделе частного дома, возникающие вопросы отличаются от аналогичных действий при разделе жилья.

Дополнительным вопросом является право собственности на землю.Земля в настоящее время стала привлекательна для вложения инвестиций, так как стала объектом свободного хозяйственного оборота.

Поэтому покупка земельного участка стала не только необходимостью для личного использования, но и интересом в коммерческих целях для перепродажи или застройки.

Земельная сделка: этапы 


Это довольно сложный процесс. Для ее реализации нужно провести долгую подготовительную работу, включающую в себя сбор документов на владение землей, их анализ, изучение законодательства, регулирующего земельные отношения, так же может понадобится экспертиза зданий https://upor54.ru/ekspertiza/.

  • Необходимо определиться с правовым режимом земли и возможностью его изменения.
  • Кроме того, нужно обратить внимание на ограничения в использовании участка земли (например, возле прудов и водоемов государственного значения без согласования определенных органов строительство запрещено).

Обращаясь в суд при разделе земли и дома, приложите свой вариант, очертив на копии плана границы предполагаемого раздела.

Экспертиза в свою очередь рассмотрит раздел соответственно размеру долей сторон.

  • Если желаемый раздел невозможен, то эксперт вправе сделать отступления и определить сумму денежной компенсации ущемленной стороне.
  • При установлении суммы компенсации, специалисты опираются на стоимость дома и участка земли, цен на строительные материалы и их перевозку, месторасположение дома, степень износа и т.д.
  • Если дом между собственниками разделен поровну, то судом определяется владелец той или иной части дома.



Категория: Общая тематика | Добавил: ADMIN (22.02.2022)
Просмотров: 64 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]